A OLX tem um simulador do programa "Minha Casa, Minha Vida" que ajuda você a descobrir seu poder de compra. É só usar a ferramenta para saber quais imóveis cabem no seu bolso e entender melhor as suas condições de financiamento.1

Confira como simular:

• Acesse a página https://www.olx.com.br/simulador-minha-casa-minha-vida/
• Clique em “Começar simulação”.
• Informa se possui algum imóvel.
• Escreva a cidade que deseja.
• Selecione o tipo do imóvel.
• Qual o prazo para procurar e comprar o imóvel.
• Informe o total da renda familiar.
• Se houver, selecione até 3 pessoas que estão compondo o total.
• Data de nascimento da pessoa mais velha a compor a renda.
• Selecione se o financiamento é para pessoa física ou jurídica.
• Indique se possui dependentes.
• Informe se possui FGTS para incluir.
• Preencha o valor de renda + FGTS que será dado de entrada.
• Preencha seu nome, e-mail e telefone.
• Finalize e confira o resultado na tela seguinte.

Clique em “Explorar imóveis” para encontrar seu cantinho ideal.

O que o simulador me mostra no final?

O objetivo é te dar uma ideia real de como pode ser o seu contrato, baseando-se nas tabelas oficiais da Caixa. Ele calcula para você:

• Capacidade de compra: O valor máximo do imóvel que o banco pode liberar.
• Faixa do programa: Em qual das faixas (de 1 a 4) sua renda se encaixa e quais são os juros.
• Subsídio: A ajuda que o Governo pode dar para diminuir o preço do imóvel.
• Entrada e FGTS: Quanto você precisa dar de entrada e quanto pode usar do seu FGTS.
• Parcelas: O valor da primeira prestação e o prazo total do pagamento (que pode chegar a 420 meses).

Atenção: Esta é uma simulação informativa. A OLX não realiza análise de crédito ou cálculos oficiais de financiamento.

Como funciona o cálculo da renda familiar?

Você deve somar o seu salário com o de até 3 outras pessoas que vão participar do financiamento com você.

Exemplo:
Sua renda: R$ 1.700,00
Renda da irmã: R$ 1.300,00
Renda do tio: R$ 1.200,00
Renda da mãe: R$ 1.800,00
Total da renda familiar: R$ 6.000,00